Die Sondereigentumsverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung von Eigentum, das individuell einem Eigentümer gehört, innerhalb einer Gemeinschaft von Eigentümern, wie beispielsweise in einem Mehrfamilienhaus oder einer Eigentumswohnanlage. Dieses Sondereigentum kann Wohnungen, Stellplätze oder sonstige privat genutzte Bereiche umfassen. Die Verwaltung des Sondereigentums zielt darauf ab, den Eigentümer in der Bewirtschaftung und Betreuung seines individuellen Eigentums zu entlasten und optimal zu unterstützen.

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Unsere Leistungen in der Sondereigentums-Verwaltung

Bei der Pohl Objektverwaltung bieten wir umfassende Dienstleistungen rund um die Sondereigentumsverwaltung an. Unser Ziel ist es, Ihnen als Eigentümer die Verwaltung Ihrer Immobilie zu erleichtern und sicherzustellen, dass Ihr Sondereigentum professionell und effizient betreut wird. Zu unseren Kernleistungen gehören:

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Vermietungsmanagement: Wir übernehmen die Suche nach geeigneten Mietern, führen Besichtigungen durch, erstellen Mietverträge und kümmern uns um die Wohnungsübergaben.

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Mieterbetreuung: Wir sind die zentrale Anlaufstelle für Ihre Mieter und kümmern uns um alle Anliegen und Fragen rund um das Mietverhältnis.

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Mietinkasso und Mahnwesen: Wir sorgen für die pünktliche Einziehung der Mieten, überwachen Zahlungseingänge und setzen bei Bedarf Mahnverfahren in Gang.

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Instandhaltung und Reparaturen: Wir organisieren und überwachen notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen, koordinieren Handwerker und sorgen dafür, dass Ihr Eigentum stets in einwandfreiem Zustand ist.

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Nebenkostenabrechnung: Wir erstellen für Sie die jährlichen Nebenkostenabrechnungen und kümmern uns um die Abwicklung der Kautionsabrechnungen.

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Rechtliche Unterstützung: Wir stehen Ihnen bei rechtlichen Fragen zur Seite und unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte als Eigentümer.